Van der Valk hotel

In 2019 heeft de gemeenteraad gekozen voor de vestiging van een Van der Valk Hotel aan de Oranje Nassaulaan en de oprit naar de A32. Het plan is om een hotel te bouwen met 140 kamers. Daarnaast komt er een congrescentrum met vergaderzalen, een restaurant, bar en terras en minimaal 222 parkeerplaatsen. Op deze pagina vindt u informatie over de stand van zaken en het vervolgproces.

Stand van zaken

Planologische procedure start in januari

Om de bouw van het hotel mogelijk te maken moet de gemeente een Omgevingsvergunning afgeven. In januari start hiervoor de planologische procedure. Als eerste stap wordt hiervoor is een zogenoemd TAM-omgevingsplan zes weken ter inzage gelegd (periode 7 februari tot 21 maart 2025.)

Inloopbijeenkomst

Op dinsdag 25 februari 2025 organiseerden we samen met Van der Valk een inloopbijeenkomst voor omwonenden en andere belanghebbenden.

Vervolgstappen

De ontvangen reacties worden verwerkt in het definitieve Omgevingsplan. De gemeenteraad neemt op 19 juni 2025 een besluit over dit plan. Voorafgaand aan het raadsbesluit is er gelegenheid voor belangstellenden om hun mening met de gemeenteraad te delen.

Na (eventuele) goedkeuring door de raad, is het mogelijk beroep in te stellen bij de Raad van State. Bij een positief besluit kan vervolgens een vergunning worden aangevraagd. Tegen dat besluit kan bezwaar en beroep worden aangetekend.

Keuze voor lage variant

In januari 2022 besloot de gemeenteraad, mede op basis van inbreng vanuit de omgeving, voor de lage variant van het hotel. Hiermee is de keuze gemaakt voor een langgerekt gebouw van ongeveer 30 meter hoog, parallel aan de Oranje Nassaulaan. Onderaan deze pagina vindt u bij ‘bouwvolume & architectuur’ een situatietekening en voorlopige impressies van het gebouw. Ook staat hier informatie over het te realiseren programma.

Impressies van het ‘lage model’ van het hotel.

Wijziging positie van het hotel

Bij de uitwerking van het plan naar een bestemmingsplan bleek dat het hotel te dicht op een naastgelegen gasleiding lag. Na onderzoek en inwinnen van aanvullend advies van onder andere de Veiligheidsregio is gebleken dat het veiligheidsrisico wat hierdoor ontstond relatief makkelijk kan worden verkleind door het hotel circa 30 meter op te schuiven naar het oosten. De positie van het hotel zal in de verdere uitwerking van de plannen daarom anders zijn dan de positie van januari 2022.

Op de kaart ziet u de oorspronkelijke naast de nieuwe positie.

Start van de bouw

In de koop-/realisatieovereenkomst zijn termijnen opgenomen waarbinnen de wijziging op het omgevingsplan onherroepelijk moet zijn en binnen hoeveel tijd daarna gestart moet zijn met de start van de bouw. Uitgaande van de maximale termijnen start de bouw uiterlijk op 1 januari 2029. Beide partijen hebben afgesproken zich in te spannen om de start van de bouw eerder mogelijk te maken.